正しい知識をもとう

借地権とは何か、そして売却するにはどのような事に気を付けたら良いのかなど、売却についてもそれ以外の内容でも知識をしっかり持つことは大切ですし重要なことです。例えば借地権割合は、相続時の税額を割り出すための基準になり、実際の取引価格ではありません。このように考え方に誤解があることでは、借地権を知らない人が主に起こしやすい落とし穴になります。間違った知識にまどわされてしまい、地主にと交渉してしまった結果、地主との関係が悪化して売却の借地権も売るに売れなくなることもあります。

借地権に関しての知識を多く持たない場合では、土地の運営にも不安がのこるものですが第三者に依頼することで地代の集金や更新手続き、また建て替えや譲渡などの承諾に関する内容の交渉などを代行しておこなってくれるところがあります。

自身で行うことが可能でしたら問題はありませんが、不安や心配がある場合には業者などに依頼することで、面倒なことが省けますし、代行してもらうことで確実に運営ができます。貸手と借手との間の問題を解消しながら、オーナーの資産を最大限に活用するためのノウハウをもっている業者に依頼すること、そして自身も借地権に関して知識を増やすことがトラブルの回避に繋がります。